不動産の借金は🙂
個人的にはした方が良いと思ってるタイプです🏠️
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もちろん🙂
👉 「良い不動産を買う🙂」
という前提の話です😅
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例えば🙂
年収1000万円の人が、
1億円の不動産を🙂
フルローンで購入するとします😏
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そこで極端な例ですが🙂
分かりやすく、
インフレで物価が10倍になったとします😵
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そうなると🙂
購入した不動産価格は、
👉 10億円🙂
になる可能性があります😏
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でも🙂
借金は基本的には、
👉 1億円のまま🙂
なんですよね😙
（金利は上がってると思いますが😅）
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さらに🙂
インフレで給料も上がるので🙂
理想は年収1億ですが😂
そこまでいかなくても、
7000万円ぐらいにはなってるかもしれません🙂
（実質賃金は別として😅）
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つまり🙂
インフレになると、
👉 現金の価値は下がる🙂
👉 モノの価値は上がる🙂
っていう現象が起きます😏
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なので🙂
借金して実物資産を持つのは🙂
インフレ対策にはなるんですよね😙
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もちろん🙂
逆に🙂
– 投資物件なら空室
– 金利上昇
などのリスクもあるので😵
簡単ではないですが😅
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個人的には🙂
現金だけ持ってる方が、
インフレ時代は怖いと思ってます〜😙
井上歯科クリニック 学芸大学
院長 嶋本誠
