もし私が歯医者じゃなくて社会人1年目からやり直すなら
こんにちは！学芸大学駅近くの歯医者、井上歯科クリニックの嶋本です。
普段、診療室で多くの患者さんから「学芸大学でオススメの歯医者さんだよ」とご紹介いただくことが増え、本当に嬉しく思っています。ただ、私がブログなどで資産形成や人生観の話をしたりすると、たまに「歯医者だからできるんでしょ」と言われることがあります。
べつにそう思うならそれでも構わないのですが、実際はそうではないと思ってます。
まずは「自分には無理」みたいな思考がある時点で無理な方に流されるのでやめた方がいいのと、何度も言ってますが「目標がある」という前提で、もし私が歯医者じゃなかったらどうするかを考えてみます。
そもそも歯医者は思ってるほど儲からないですよ（笑）。
まず、イキナリ独立は難しいので、最終的にどうなりたいかで必要となる能力を学べる仕事を、会社員として雇われます。そこで得た給料の2割は投資にまわし、雇われながら副業（独立可能なもの）もします。
もちろん副業で得た収入も投資です。
会社員として3年以上働くと銀行が評価してくれるようになるので、そこで土地値比率の高いキャッシュフローがでる収益不動産を買えるだけ買います。
勘違いしてる人は多いかもしれないですが、いくらエリートサラリーマンで年収高くても、辞めてしまったらただのなんでもない人になるので銀行は評価してくれません。
残念ながら、銀行が評価してるのはあなたではなく「勤め先（企業）」な訳です。
なので、会社員の属性を使って買えるだけ買った方が良いと私は思ってます。
個人で独立して銀行が貸してくれるようになった時が、初めて個人を評価してくれたって感覚ですね。
言い方を変えると、うまく会社の信用を使って借りた方がいいですね。
そうなると、家賃収益で月10万以上のキャッシュフローと副業も軌道にのってると思うので、独立も視野にはいると思います。
べつに会社に不満がなければ、もちろんそのままお勤めしても構わないですが、会社に依存しないと生きていけない状態はよくないので、依存しないといけない状況は早めに脱却しときましょう。
もちろん目標にもよりますが、ここまで作れればある程度の安定もあると思いますし、そんなに難しい話ではないと思います。
まぁあとは時代の流れにうまく乗るのもコツではあります😙
ちなみに私も副業で物販もしてたし、今は旅館業も営んでるし、収益不動産も保有してます。
物販なんて誰でもできる簡単な副業です。
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当院は、学芸大学エリアの皆さんに「安心して通えるオススメの歯医者」として選んでいただけるよう、これからも皆さんの健康と豊かな人生を全力でサポートしていきます！
写真はパタヤの屋台で売ってたたこ焼き🐙
中身はタコ以外にチーズとかイロイロあって6種類違う味を選んだけど、持ち帰りしたらどれがどの味か分からなくなりました💦
べつに美味しくも不味くもないので2度買わないと思います〜
井上歯科クリニック 学芸大学
院長 嶋本誠
